Наверх
Полная версия
Мобильная версия
GASTEPLO.RU - автономная газификация: надежно,
быстро, безопасно, с 2004 года более 5 000 газгольдеров!
Эксплуатация зданий и сооружений

5.14. Эксплуатация зданий и сооружений

5.14.1. Решением руководителя организации назначается лицо, ответственное за эксплуатацию зданий и сооружений, соблюдение сроков и качества их ремонта, а также за исправное состояние ограждений территории дорог, тротуаров, отмосток зданий и благоустройство территории объекта.

5.14.2. При проектировании объектов СУГ следует предусматривать подъезд к ним автотранспорта.

Для АГЗС следует предусматривать отдельный въезд и выезд автотранспорта с территории.

5.14.3. Производственные помещения объектов СУГ, где возможно образование взрывоопасной среды (насосно-компрессорное, наполнительное, испарительное отделения, вытяжные венткамеры для этих помещений) следует относить к категории А.

5.14.4. Здания производственной зоны с категорией А, следует предусматривать одноэтажными I и II степени огнестойкости, класса пожарной опасности С0, с совмещенной кровлей и негорючим утеплителем.

При соответствующем обосновании допустимо использование зданий III степени огнестойкости и класса пожарной опасности С1.

5.14.5. Строительные конструкции, отделяющие помещения категории А от помещений других категорий, должны быть противопожарными I типа и газонепроницаемыми.

5.14.6. В помещениях категории А должны быть предусмотрены легкосбрасываемые ограждающие конструкции.

Площадь легкосбрасываемых конструкций должна приниматься с учетом строительных норм и правил.

В помещениях категории А не допускается устройство приямков.

Пол помещений категории А должен быть выше планировочной отметки земли не менее, чем на 15 см.

5.14.7. В помещениях категории А следует предусматривать установку сигнализаторов опасной концентрации СУГ.

5.14.8. Проходы газопроводов и других коммуникаций через стены помещений категории А, от помещений других категорий следует предусматривать уплотненными, в футлярах.

5.14.9. При определении места забора воздуха приточными вентиляционными системами должна исключаться возможность попадания паров СУГ.

Помещения категории А должны иметь естественное освещение, а также искусственное во взрывозащищенном исполнении.

5.14.10. В помещениях насосно-компрессорного, наполнительного и испарительного отделений, кроме рабочего освещения следует предусматривать дополнительно аварийное освещение.

5.14.11. Производственные установки по классу зон следует относить:

  • к классу B - 1a - помещения насосно-компрессорного, наполнительного, дегазации баллонов, испарительного отделений, вытяжные венткамеры для этих помещений;
  • к классу В - 1г - резервуары СУГ, колонки, площадки для стоянки автоцистерн, погрузочно-разгрузочные площадки, испарители, насосы, компрессоры, размещенные на открытых площадках.

5.14.12. Погрузочно-разгрузочные площадки баллонов следует проектировать с учетом обеспечения размещения баллонов в количестве двойной суточной производительности наполнительного отделения.

5.14.13. Резервуары СУГ, колонки, погрузочно-разгрузочные площадки, испарители, баллоны, насосы, компрессоры, размещенные на открытых площадках, следует относить к установкам категории Ан.

5.14.14. Для зданий, сооружений, наружных установок в зависимости от класса зон следует предусматривать молниезащиту.

Для объектов СУГ следует предусматривать внешнюю телефонную связь и диспетчерское оповещение.

5.14.15. На объектах СУГ должны предусматриваться:

  • разрывы от резервуаров хранения СУГ до зданий и сооружений, не относящихся к объекту СУГ и между зданиями и сооружениями на объекте СУГ в соответствии со строительными нормами и правилами;
  • ограда, сооружения по периметру объекта СУГ, обеспечивающая проветривание территории;
  • контроль за стационарными газоанализаторами содержания газа в воздухе помещений и (или) при их выходе из строя проведение каждые 30 минут рабочей смены проверку на загазованность переносными газоанализаторами;
  • обвалование вокруг площадки надземных резервуаров и (или) подземное размещение резервуаров хранения СУГ;
  • мероприятия по обеспечению взрывоустойчивости зданий с помещениями категории А и газонепроницаемости ограждающих конструкций, отделяющих помещения категории А от помещений иных категорий;
  • противопожарный водопровод и (или) пожарные резервуары (при необходимости).

В наполнительных и насосно-компрессорных отделениях должны устанавливаться автоматические аварийные системы, обеспечивающие:

  • включение аварийной сигнализации;
  • отключение электропитания на подстанции при остановке приточных вентиляторов;
  • запрещение пуска электродвигателей при неработающей приточной вентиляции;
  • отключение насосов при отсутствии заполнения их сжиженным газом, перегреве рубашки статора и понижение давления на всасывающем патрубке;
  • отключение компрессоров при нарушении подачи смазки, увеличении давления смазки и давления нагнетания.

5.14.16. В первые два года эксплуатации следует наблюдать за осадкой фундаментов зданий, сооружений и оборудования не реже одного раза в 3 месяца.

5.14.17. Наблюдение за осадкой фундаментов в последующие годы обязательно на просадочных грунтах и подрабатываемых территориях.

Для замеров осадки зданий, сооружений и фундаментов оборудования устанавливаются репера.

5.14.18. Все виды ремонтно-строительных работ зданий и сооружений следует выполнять в соответствии с графиком планово-предупредительного ремонта, утвержденным руководством организации.

5.14.19. В случае осадки зданий, в которых размещены взрывоопасные производства, трещины в стенах, разделяющих взрывоопасные помещения от невзрывоопасных должны быть устранены и выяснены причины их возникновения.

5.14.20. За состоянием фундаментов под насосно-компрессорное оборудование, испарители и резервуары следует установить контроль.

Трещины и разрушения в стенах и фундаментах в результате вибраций, температурных воздействий и других причин должны устраняться.

5.14.21. Металлические конструкции осматриваются не реже одного раза в год, а железобетонные не реже двух раз в год. При обнаружении повреждений должны быть приняты меры по их устранению.

5.14.22. Для предохранения от коррозии металлические конструкции зданий и сооружений необходимо периодически окрашивать (наружные - не реже одного раза в год, а внутри помещений - не реже одного раза в 3 - 5 лет по мере необходимости).

5.14.23. Кровли зданий и сооружений объектов СУГ должны периодически осматриваться и содержаться в исправном состоянии и своевременно очищаться от снега и наледи.

5.14.24. Полы во взрывоопасных помещениях должны быть ровными, без выбоин.

Материал полов, устройство окон и дверей помещений должны исключать возможность образования искр.

5.14.25. При наличии во взрывоопасных помещениях и в резервуарном парке металлических лестниц и площадок необходимо принять меры по исключению образования при работе искр, покрытием их поверхности соответствующим материалом.

5.14.26. На объектах СУГ следует вести наблюдение за состоянием обваловки подземных резервуаров.

Обваловка подземных резервуаров должны быть на 0,2 м выше их верхней образующей.

5.14.27. Территория объектов СУГ должна быть очищена от посторонних предметов, горючих материалов.

5.14.28. Дороги, проезды и выезды на дороги общего пользования должны находиться в исправном состоянии.

Кюветы дорог следует очищать для стока ливневых вод.

5.14.29. При производстве земляных работ должна обеспечиваться сохранность газопроводов в соответствии с требованиями Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.00 № 878(15).


(15) Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 48, ст. 4694.

5.14.30. Осмотры и работы по ремонту зданий и сооружений следует отражать в журнале.

5.14.31. На входе в каждое производственное помещение наносятся обозначения их категории по взрыво- и пожароопасности, а также классы зон согласно правилам устройства электроустановок потребителей.

5.14.32. При отключении системы водоснабжения работа объектов СУГ не допускается.

5.14.33. Водопроводные и канализационные колодцы, располагаемые в 50 м от зданий и сооружений категории А и наружных установок категории Ан, а также помещений с зонами классов В-1а и В-1г, должны иметь двойные крышки.

Пространство между крышками должно быть засыпано песком и (или) другим герметизирующим материалом на высоту не менее чем 0,15 м.

В процессе эксплуатации необходимо следить, чтобы крышки люков были плотно закрыты.

5.14.34. Перед спуском в колодцы необходимо проверить их на наличие газа и при необходимости проветрить.

При спуске в колодцы, не имеющие скоб, должны применяться металлические лестницы с приспособлением для закрепления у края колодца.

В колодцах разрешается нахождение не более двух рабочих в спасательных поясах и шланговых противогазах. Применение открытого огня не допускается.

С наветренной стороны должны быть два человека, которые обязаны держать концы веревок от спасательных поясов рабочих, находящихся внутри колодца, вести наблюдение за ними и не допускать к месту работ посторонних лиц.

При продолжении работ более одного часа необходимо периодически проводить проверку загазованности и при необходимости вентиляцию колодца.

5.14.35. Отвод воды после охлаждения компрессора, гидравлических испытаний резервуаров, оборудования, газопроводов, находившихся в эксплуатации, должен производиться с исключением попадания газа в канализацию.

5.14.36. Здания и сооружения на газораспределительных сетях должны иметь строительный паспорт.

По истечении срока их эксплуатации в 50 лет они должны пройти обследование для установления возможности дальнейшей их эксплуатации, необходимости проведения реконструкции или прекращения эксплуатации.

5.14.37. Обследование зданий и строительных конструкций (трещин, обнажение арматуры, просадки фундамента, снижение несущих способностей перекрытий, разрушение кровли и другие) должно производится, также перед изменением функционального назначения здания или сооружения.

5.14.38. Обследование зданий и сооружений с целью установления возможности дальнейшей их эксплуатации, необходимости проведения реконструкции или прекращения эксплуатации проводится на соответствие строительных норм и правил, при экспертизе промышленной безопасности зданий и сооружений в порядке, утверждаемом Госгортехнадзором России.